주거급여는 소득이 낮은 국민의 주거 안정을 지원하기 위한 정부의 복지 제도 중 하나다. 국민기초생활보장제도의 일환으로, 임차료 및 주택 개보수 비용을 지원하는 형태로 제공된다. 특히 주거비 부담이 큰 고령층이나 저소득층에게 실질적인 도움이 되는 제도다.
2025년 현재, 주거급여는 실제 거주하는 지역과 가구 구성에 따라 지원금액이 달라지며, 임차가구와 자가가구로 나뉘어 각각 다른 방식으로 지급된다. 정부의 방침에 따라 매년 기준 중위소득과 급여 수준이 조정되며, 실질 지원액도 이에 맞춰 달라진다.
주거급여 지원금액 바로 보기
주거급여를 받기 위해서는 몇 가지 자격요건을 충족해야 한다. 가장 기본적인 조건은 가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 47% 이하(2025년 기준)여야 한다는 점이다. 또한 수급자는 임대차 계약이 되어 있어야 하며, 실거주가 확인되어야 한다.
특히 다음 사항은 주거급여 신청 전에 반드시 점검해야 한다.
- 가구의 건강보험료 납부 내역
- 실제 거주지와 임대차 계약 일치 여부
- 전세 또는 월세의 계약 조건
- 가구원 수에 따른 소득합산 기준
2025년 주거급여 지원금액 상세 안내
2025년 기준, 지역 및 가구원 수에 따라 주거급여 지원금액은 다음과 같이 구분된다.
임차가구 기준
- 1인 가구: 최대 약 30만원 내외
- 2인 가구: 최대 약 35만원
- 3인 가구: 최대 약 40만원
- 4인 이상 가구: 최대 약 45만원 이상
이는 지역별 기준임대료를 초과하지 않는 선에서 실제 지급되며, 임대차 계약서상의 월세와 보증금 등을 기준으로 산정된다. 기준임대료는 서울, 경기, 지방 대도시, 중소도시, 농어촌 등으로 나뉘어 있으며, 서울 지역의 지원금이 가장 높다.
자가가구 기준
자가가구에는 주택 개보수 비용이 지원된다. 이때는 집의 노후도에 따라 지원 항목이 달라지며, 크게 세 가지로 나뉜다.
- 경보수: 최대 457만원
- 중보수: 최대 849만원
- 대보수: 최대 1,241만원
이는 3년에 한 번씩 지원 가능하며, 주택의 안전 및 생활 편의 향상을 위한 공사 항목에 따라 예산이 배분된다.
주거급여 신청 방법과 절차
주거급여 신청은 거주지 관할 주민센터를 통해 가능하며, 복지로 홈페이지(www.bokjiro.go.kr)를 통해 온라인 신청도 할 수 있다. 신청 시에는 다음의 서류가 필요하다.
- 신분증
- 임대차계약서
- 소득 및 재산 관련 증빙서류
- 가족관계증명서
심사 기간은 약 1개월 이내이며, 자격이 확정되면 매월 정해진 날짜에 급여가 지급된다. 보통 매월 20일 전후로 지급되는 것이 일반적이다.
주거급여 수급 시 유의사항
주거급여 수급자라 하더라도 다음의 경우 지원이 중단되거나 환수 조치가 이루어질 수 있다.
- 허위 서류 제출
- 거주지 변경 미신고
- 부정 수급 적발 시
또한 지원금액이 실제 임대료보다 낮을 경우, 차액은 수급자가 부담해야 한다. 따라서 계약 조건을 꼼꼼히 확인하고 신청하는 것이 중요하다.
주거급여 외 추가 지원 받을 수 있는 제도
주거급여 외에도 다음과 같은 관련 제도를 통해 추가적인 지원을 받을 수 있다.
- 에너지바우처: 난방비 지원
- 긴급복지지원제도: 위기 상황 시 임시 지원
- LH 매입임대주택: 장기 임대 지원
특히 주거급여와 병행하여 LH 임대주택 입주 시, 보다 안정적인 거주 환경을 확보할 수 있다.
주거급여, 제대로 알고 신청하자
2025년 기준 주거급여는 실질적인 주거 안정에 도움이 되는 제도이며, 금액도 매년 인상되고 있다. 저소득층 및 노령 가구가 대상인 만큼, 자격 요건과 금액 기준을 꼼꼼히 확인하고 신청하는 것이 중요하다.
정보를 정확히 이해하고 준비하면, 누구나 받을 수 있는 합법적인 지원금이다. 이 글을 통해 자신이 받을 수 있는 주거급여 금액을 파악하고, 필요한 절차를 놓치지 않기를 바란다.